運営:行政書士平田総合法務事務所/不動産法務総研
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●六甲山系の老朽家屋等解体補助制度とは?
「 六甲山系の老朽家屋等解体補助制度」とは、六甲山系における登山者の安心・安全の
確保、景観の向上、および観光振興を目的として、老朽化した家屋や工作物の解体除却費用を補助するものです。
●補助対象
神戸市内の瀬戸内海国立公園六甲地域、または主要な登山道から目視可能な範囲にある
腐朽・破損した家屋等。
●補助金額
1件あたり最大350万円(予算の範囲内)。
●重要規制
補助金の交付決定前に解体業者と契約、または工事に着手した場合は補助対象外となる。
●申請期間
令和8年4月1日から令和8年12月11日まで(予算上限に達し次第終了)。
●原則
敷地全体を更地にする工事が対象。
1.制度の目的と基本要件
神戸市経済観光局観光企画課が所管する本制度は、より安全で快適な山の環境を推進することを目指している。
(1)補助対象となる物件の条件
以下のすべての条件を満たす必要がある。
ア.所在地域
・瀬戸内海国立公園六甲地域(神戸市内)、または主要登山道(布引道、青谷道、上野道、
大師道(再度谷))沿いから目視で確認できる範囲内。
イ.物件の状態
・目視で腐朽または破損が確認できる家屋、または工作物(住宅以外の用途も含む)。
ウ.公益性
・解体によって、登山者の安全確保および景観向上に資すると認められること。
エ.工事内容
・原則として、敷地全体を更地にするもの(安全上の理由で一部残置が必要な場合を除く)。
(2)補助事業者(申請可能者)
ア.老朽家屋等の所有者。
イ.所有者が不在の場合、民事執行法に基づき代替執行の決定を得た土地所有者。
ウ.家屋等の管理者(解体除却権限を有することが確認できる場合)。
(3)補助事業者の責務
ア.自然公園法や砂防法、風致地区内における建築等の規制に関する条例等の関係法令の
遵守。
イ.補助事業完了後の適切な土地管理。
ウ.現地立入り調査や追加写真提供への協力。
2.補助金額と対象経費
(1)補助金額
・上限額: 1件あたり350万円(同一敷地内に複数建築物がある場合も1件とみなす)。
・算出された対象経費の全額を補助するが、予算の範囲内を限度とする。
(2)対象となる経費
・老朽家屋等の解体費。
・ 門、塀等の撤去費(剪定のみや雑草の草刈りは不可)。
・長屋等の解体に伴う界壁の補修費。
・対象外: 家財道具や電化製品などの動産の処分費用。
・注記: 課税事業者の場合は、消費税相当額を除いて算定する。
※令和8年12月11日締め切り
※審査には約1か月を要する。
※交付決定通知の受取り後に行う。
※工事完了後30日以内、または令和9年3月31日のいずれか早い日まで。
※審査手続き:約1ヶ月
| ●六甲山系の老朽家屋等解体補助金: 申請サポート: ※申請にかかる実費等は別途必要になります。 | 66,000円(着手金) + 補助金額×11% |
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