「不動産個人間売買」トータルサポート

＜例＞

・相続対策として、親の現金の一部を不動産に組み替える

・リストラで住宅ローンを払えない子を助ける

・子が結婚し新居の住宅ローンを組むのに、以前組んだ投資用不動産ローン完済

１．友人同士の取引

＜例＞不動産会社で売出し中に、友人が買いたいと言い出し、媒介契約終了後に売買

２．お隣さん同士の取引

＜例＞相続後に空き家となった実家を、お隣さんが買い取る（子が帰ってくるため）

３．大家さんと賃借人の取引

＜例＞住み慣れた賃貸戸建てを、大家さんから賃借人が買い取る

４．地主と借地人の取引

＜例＞高齢の地主が借地管理をやめるので、底地を買取ってほしいと申し出があった

＜例＞個人名義の不動産を、節税を目的に、自身が代表の法人に買い取らせるため
　　※個人が法人の代表である場合、利益相反行為になるため、売買を承認する株主総会決議、
　　　又は取締役会決議の議事録が必要になります。

１．不動産売買契約書　作成

　　１－１　不動産売買契約書（一般売買）

　　１－２　不動産売買契約公正証書（一般売買）

　　１－３　不動産割賦売買契約書（割賦契約）

　　１－４　不動産割賦売買契約公正証書（割賦契約）

２．不動産売買の総点検サポート
　　･･･不動産売買契約書及び不動産現物について、総点検を行います。

３．立会い・調整・書類作成サポート
　　･･･契約及び決済の事前調整、清算金計算、領収証・鍵引渡し証・取引完了確認書、当日立会い

不動産の種別、売買価格、建物規模に応じて料金設定が異なります。

１．区分所有建物（分譲マンション）

　　　◆「売買価格：5,000万円未満、以上」、「単棟型、団地型又は複数用途型」

２．一戸建て

　　　※サポート料金は、売買価格等にかかわらず、一律料金です。サービス費用をご参照下さい。

３．土地

　　　◆「売買価格：１億円未満、以上」、「法令上の届出・許可・協議等の有無」

４．収益建物（アパート等）

　　　※サポート料金は、売買価格等にかかわらず、一律料金です。サービス費用をご参照下さい。