負担付き贈与契約

出版時点の法改正（民法、消費税法、都市緑地等の一部改正法等）の修正対応と、金利上昇局面を見据え初版に無かった住宅ローン基礎知識を解説追記した最新改定版。身の丈に合った物件価格算出法が好評。

2015年7月出版の初版。不動産業界初心者向けの入門編。他書籍で誰も書かなかった不動産オークションの裏側やカラクリ、”地主向け”・土地活用営業マンへの対峙法が好評。

累計発行部数：１２，０００部以上売れた集客ノウハウ大全（共著）。ＳＮＳ全盛の今でも、何度も使える集客企画ネタ帳の保存版。

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「あなたの山林を買取ります」と書かれた一通の怪しいDM。今増えている原野商法の二次被害の詐欺手法です。相談者（５９歳男性）は、気味が悪くなり、売却しようと現地に行ったものの、約５０年間放置してきた山林は、まるでジャングルに･･･。売買も贈与も成立しそうになく最終手段に検討したのが「相続土地国庫帰属制度」です。
申請までの要件が厳しい制度ですが、この山林は着手から４か月後に申請が受理されました。なぜジャングル化した山林が申請受理となるのか？申請までのハードルが高いとされる相続土地国庫帰属制度の実践的な活用法とは？申請を可能にする除外要件の具体的な解釈とは？専門家が解説します。

還暦を前に再婚。自分亡き後、妻には経済的に困窮することなく暮らして欲しい。そして、妻亡き後は、先妻との子どもに全て相続させたい･･･。生前に何の対策もしなければ、家産は妻側の家系へ流出してしまいます。しかし、遺言では二次相続以降の承継先指定はできません。こんなとき、民事信託で「後継ぎ遺贈型・受益者連続信託」を組成することで、願いを叶えることができます。どんな信託設計をするべきなのか？配偶者居住権との違いは？

相続財産に賃貸アパート等の収益不動産が含まれる場合、実家などの相続とは異なり、第三者（賃借人）が関わるため、遺産に属する権利義務の取扱いが複雑になります。特に、遺産分割前は遺産の帰属先が決まっていないため相続開始～遺産分割完了までに生じた家賃収入の受け取り、敷金返還債務の負担を「誰が、どうするのか？」という問題が生じます。法律上の解釈は？
相続人全員の合意でできることとは？