このたびは、数あるサイトの中から当事務所のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

兵庫県神戸市中央区にて、行政書士業務と宅地建物取引業務を取り扱う「行政書士平田総合法務事務所／不動産法務総研」の平田康人と申します。

当事務所では、
生前対策としての終活サポートから相続手続き代行、中でも「納税資金対策」や「遺産分割協議」で相続前後に行うことが多い相続不動産の共同売却、共有不動産の共有解消、親族間・個人間売買、相続土地国庫帰属申請のための不動産調査など、
不動産取扱累計総額２２０億円以上の取扱実績に裏付けされた他の士業事務所に無い「不動産関連業務の専門性」を強みとしております。

突然ですが、相続の前後には
「不動産の見直し」や「不動産対策」が必要になります。というのも、
多くのご家庭の相続トラブルは “ 不動産をきっかけに ” 起きているからです。

相続の前後で不動産の見直しや対策が必要となる大きな理由の一つは、
裁判所が公表している直近の司法統計に表れています。

遺産分割事件の約８割が「遺産額5,000万円以下」を巡るものであり、
つまり、ごく一般的なご家庭でトラブルが生じているということです。

では、遺産額が決して多くはない「普通の家庭」が、なぜ相続で揉めてしまうのでしょうか。
主な要因は次の３つです。

１．遺産全体に占める不動産の割合が高いこと

２．不動産は分割しにくいという性質を持っていること

３．争いを防ぐための事前の対策を講じていないこと

これらの要因から分かるのは、相続で揉めないようにするためには、
「相続の前後で不動産対策を行うこと」が欠かせないという点です。

相続前にはご自身の終活として、相続後には二次相続を見据えた対策として、
不動産の見直しを行うことが重要になります。

当事務所では次のようなミッションを掲げております。

「不動産対策を通じて、相続にまつわる様々な “ 心配事 ” や “ 憂い ”を解消し、
　お客様に心穏やかな人生を過ごしていただくこと」

ご自身の現状に、「五つの不」（不安・不満・不便・不都合・不経済）を少しでも感じられる
ようでしたら、どうぞお気軽にご相談ください。よろしくお願い申し上げます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　行政書士平田総合法務事務所／不動産法務総研

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表 　平田 康人 (ひらた やすひと)