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合算負担金とは、隣接する2筆以上の土地のいずれもが
同一の土地区分である場合、申出をすることで、
それらを1筆の土地とみなして負担金を算定することができます。
この申出は、既に国庫帰属の申請をしている
隣接土地の所有者同士(申請者が異なる場合でも可。)が、
共同して行う必要があります。
合算負担金の申出は、
所定の申出書を管轄法務局に提出する方法で行います。隣接する2筆以上の土地の管轄法務局が2つ以上
存在する場合には、いずれかの管轄法務局に対して提出すれば足ります。
申請の期限としては、所定の申出書が承認申請が承認されるまでの間に提出されている必要があります。
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出版時点の法改正(民法、消費税法、都市緑地等の一部改正法)修正対応と
金利上昇局面を見据え初版に無かった住宅ローン基礎知識を解説追記。身の丈に合った物件価格算出法が好評。
2015年7月に初版出版。不動産取引の入門編に加え、他の書籍では書かれなかった不動産オークションのカラクリや地主向け営業マン対峙法が好評。
累計発行部数12,000部以上売れた集客ノウハウ大全(共著)。SNS全盛の今も使える集客企画ネタ帳の保存版。
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