運営:行政書士平田総合法務事務所/不動産法務総研
〒651-0084 兵庫県神戸市中央区磯辺通1丁目1-20 KOWAビル4階
受付時間 定休日 | 9:00~18:00 日曜日(日曜日以外の祝日は通常営業) ※受付時間外・定休日は予約の方のみ対応可。 ※受付時間外・定休日連絡先(090-5063-8136) |
---|
兵庫県神戸市中央区で、不動産法務を切り口とした終活サポートを専門とする「行政書士 平田総合法務事務所 / 不動産法務総研」の代表をしております、平田康人と申します。
当事務所では、誰もが悩みの種となっている「共有不動産の将来にどのように道筋をつけておくのか」という根深いテーマについて、個個人で異なる考え方やご希望に沿った最適な解決策をご提案するために、「共有不動産・共有持分の相談窓口」を開設しました。
このホームページでは、共有不動産や共有持分の共有解消をメインテーマとしていますが、これらは「終活の一部」と考えています。
なぜ、人は終活をするのか?
それは、自分自身がいなくなった未来を想像して、遺された家族が精神面や金銭面での負担や不安を感じることなく、健やかに過ごして欲しいと心から願うからです。
そのため、紛争の火種となる共有不動産は自分の代で解消し、子どもに「負の承継」をしないことを考えます。
また、将来自分自身の身体機能や認知機能が低下して、施設へ入所することが必要となったとき、入所のための
まとまった現金や日々の医療費や介護費用が資産凍結により引き出せず、家族が貯蓄を取り崩して立替えるようなことがないようにしたいと、最善の対策を練ります。
さらには、自分が将来いなくなった家族の生活をイメージして、もし認知症や障がいある家族がいる場合では、
その行く末を考えながら、家族の誰かにそのサポートをお願いしたり、生活に困らないように手厚く遺産を配分したりなど、自分の意思でできることをして、その理由や感謝を、遺言の付言事項にしたためたりします。
こんな「家族を想う優しい気持ち」で終活に取り組んでいただくことが、
このホームページ冒頭のコンセプトである「共有解消・認知症対策・遺言から始める終活デザイン」に込めた
私の願いです。
ぜひ、あなたの「終活デザイン」を一緒に考え、一緒に悩み、一緒に実現させてください。
今後とも、よろしくお願い申し上げます。
行政書士平田総合法務事務所
不動産法務総研
代 表 平田 康人
行政書士、宅地建物取引士、2級FP技能士、
賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター
柔道3段、書道2段
1968年徳島県板野郡生まれ。八百屋の二男として生まれる。
アーバンライフ(株)・フジ住宅(株)・スターツコーポレーション(株)・(株)アイディーユー・(株)フェアトレード総合研究所にて「分譲マンション開発、不動産仲介、賃貸管理、用地仕入れ、土地有効活用・相続対策コンサルティング、相続・事業用不動産
オークション事業運営」等、合計26年間で取引総額220億円以上の不動産取引、約2,500件以上の不動産調査に従事する。
30歳の時、自己成長のギアを上げること、経営とマーケティングを学ぶことを目的に、それまでの不動産業界から全く異業種となる(株)船井総合研究所に入社し、経営戦略・マーケティング戦略・マネジメント計画策定・商品開発・コーチング・人材育成・採用等約12業種・250社以上の経営コンサルティング実務に携わる。
その後、知り合いの税理士さんの勧めもあり、京セラの稲盛和夫氏が塾長を務める「盛和塾」に入塾し、多くの塾生である経営者仲間と一緒に、経営の本質である「京セラフィロソフィ」を学ぶ。
特に、盛和塾で学んだことは私にとっても貴重な時間で、稲盛和夫氏の書籍の他にも、松下幸之助の書籍や江戸末期儒学者の佐藤一斎氏の「言志四録」は正に目から鱗であり、経営に留まらず、経営体を構成する人間の本質を考えさせられた時期でした。
2015年に「不動産取引のしくみがわかる本」を出版。
その後、主要な法改正もあり、改訂版を2021年に刊行。
2017年に行政書士資格を取得。
・日本行政書士会連合会(登録番号 第24300702号)会員
・兵庫県行政書士会(会員番号 第5962号)会員
・公益社団法人全日本不動産協会 会員
・公益社団法人不動産保証協会 会員
◆宅地建物取引業 兵庫県知事免許(1)第12541号
受付時間 | 9:00~18:00 |
---|
定休日 | 日曜日(日曜日以外の祝日は通常営業) ※受付時間外・日曜日は予約の方のみ対応可。 ※受付時間外・日曜日連絡先:090-5063-8136 |
---|
出版時点の法改正(民法、消費税法、都市緑地等の一部改正法)修正対応と
金利上昇局面を見据え初版に無かった住宅ローン基礎知識を解説追記。身の丈に合った物件価格算出法が好評。
2015年7月に初版出版。不動産取引の入門編に加え、他の書籍では書かれなかった不動産オークションのカラクリや地主向け営業マン対峙法が好評。
累計発行部数12,000部以上売れた集客ノウハウ大全(共著)。SNS全盛の今も使える集客企画ネタ帳の保存版。
お電話でのお問合せ・相談予約
<受付時間>
9:00~18:00
※受付時間外・日曜日は予約の方のみ
対応可。祝日は通常営業。
※受付時間外・日曜日の連絡先
090-5063-8136
フォームは24時間受付中です。お気軽にご連絡ください。
〒651-0084 兵庫県神戸市中央区磯辺通1丁目1-20 KOWAビル4階
神戸新交通ポートアイランド線
「貿易センター」駅より徒歩 3分
阪神本線「神戸三宮」駅より徒歩 8分
JR神戸線「三ノ宮」駅より徒歩10分
阪急神戸線「神戸三宮」駅・徒歩13分
※周辺にコインパーキング多数あり
9:00~18:00
※18時以降は予約の方のみ対応可。
日曜日(祝日は通常営業)
※定休日は予約の方のみ対応可。